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Como funciona a compra de consórcio

Como funciona a compra de consórcio

Consórcio é uma forma utilizada por muitas pessoas para adquirir imóveis. O procedimento funciona com a formação de um grupo de pessoas interessadas em adquirir o mesmo tipo de coisa, organizado por uma administradora. Cada membro do grupo paga mensalmente uma parcela em um valor determinado para a empresa que administra o consorcio e, em cada mês, a algumas das pessoas do grupo são sorteadas, podendo adquirir os seus imóveis. O processo se repete todos os meses até que, ao final, todos tenham sido sorteados.

A compra de consórcio pode ser vantajosa tanto para aqueles que têm pouco dinheiro e preferem investir em um programa com custos menores, quanto para aqueles que têm pressa em conseguir um imóvel. Para os que têm pressa há a opção do lance. Ou seja, há possibilidade de agir no consórcio como em um leilão, ofertando um valor percentual do imóvel para conseguir a carta de crédito no valor total do imóvel. Além da possibilidade de dar seu lance utilizando-se de dinheiro, há também aqueles que utilizam parte do FGTS.

Quais as vantagens de investir em um consórcio?

Muitas são as vantagens existentes na compra de consórcio. A primeira delas é de que será possível adquirir com o valor da carta de crédito qualquer tipo de imóvel, usado, novo, de veraneio ou residencial. Além disso, os consórcios em geral contam com vários prazos, os quais podem chegar até 192 meses, o que facilita o pagamento por parte dos interessados.

Os valores pagos a titulo de parcelas da carta de crédito são corrigidos anualmente, o que pode significar uma boa oportunidade de investimento. Destaque-se ainda que a possibilidade de utilizar-se de lances pode garantir que o cotista tenha acesso ao imóvel ainda no inicio do consórcio, pagando a maioria das parcelas já desfrutando do imóvel.

Considerando a atual situação econômica do país, é interessante ainda o fato de que, se você não puder arcar com as parcelas, há possibilidade de transferir sua cota de consórcio para outras pessoas, diminuindo eventuais riscos da compra de consórcio.

Onde devo contratar um consórcio?

Antes de tudo é importante que você conheça as principais operadoras de consórcio, de modo que a sua opção de investimento não se torne um pesadelo. A empresa que organiza a compra de consórcio precisa estar preparada para arcar com várias instabilidades do mercado e, por isso é preciso que haja com profissionalismo e atenção.

O consórcio é um tipo de compra realizado em conjunto com várias pessoas, por isso cabe a empresa administradora verificar as possibilidades que cada ente tem de participar do consórcio. Se um ou dois envolvidos encontram dificuldades para quitar as parcelas mensais, a situação tende a ser contornada facilmente. Todavia, se muitas pessoas começam a se encontrar nessa situação, ficará difícil manter a periodicidades dos sorteios e a entrega das cartas de crédito. Por isso é importante contar com as principais operadoras de consórcio, as quais atuam profissionalmente na área há tempos.

Fonte: Itaú Consórcio

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