Consórcio ainda é uma ótima opção

Consórcio ainda é uma ótima opção
Consórcio ainda é uma ótima opção

O consórcio é um meio de aquisição de bens que funciona com a reunião de diversas pessoas interessadas no mesmo negócio. Uma administradora organiza as pessoas e delas recebe uma quantia em dinheiro, a título de parcelas da cota de consórcio. Com os valores recebidos, aos quais são acrescidos uma taxa de administração e um valor para criação de um fundo para cobrir eventuais inadimplências, a administradora sorteia algumas cotas. Os sorteados deixam de participar dos sorteios posteriores, mas precisam continuar pagando as parcelas mensais.

venda de consórcio cresceu tanto nos últimos anos. Isso se explica, em parte, pela grande quantidade de problemas resultantes da crise econômica e financeira que tem assolado o país. A alta das taxas de juros do cheque especial e do cartão de crédito, bem como a alta da inflação e das taxas de desemprego, fez com que o brasileiro visse diminuída sua capacidade de investimento. Nesse cenário a venda de consórcio tornou-se protagonista no mercado.

Meu consórcio foi contemplado. E agora?

Muitos se perguntam como comprar seu imóvel após contemplação . O procedimento, na realidade, é bem simples, mas exige atenção, pois são necessários diversos documentos. Quando o consorciado é contemplado ele passa a ter direito a uma carta de crédito com valor pré-estabelecido, a qual deve ser utilizada para realizar a compra efetiva do imóvel. Nesse momento o consorciado deve procurar pelo imóvel que deseja adquirir, de acordo com o valor da carta de crédito e, escolhido o imóvel, informar a administradora do consórcio a respeito.

De posse da informação, a administradora que fez a venda de consórcio irá analisar a operação envolvendo as partes e avaliar a viabilidade do negócio. Nesse momento serão necessários os documentos do imóvel, os documentos pessoais do consorciado, o contrato de consórcio e outros documentos que serão solicitados pela empresa administradora quando necessário. O procedimento não costuma demorar mais de uma semana e, quando ele estiver terminado, o consorciado poderá finalmente realizar a aquisição e registrar a propriedade no Cartório de Registro de Imóveis.

Dicas para um negócio tranquilo

A venda de consórcio é feita com a promessa de tratar-se de um bom negócio, mas para que isso realmente ocorra você precisa entender bem como o sistema funciona. É importante planejar-se bem financeiramente para evitar maiores problemas com juros e multas, pois o pagamento desses valores podem tirar tudo de vantajoso que havia no negócio. As parcelas do consórcio são pagas por vários meses, por isso é preciso analisar a viabilidade financeira de manter os pagamentos.

Outro fato importante é atentar-se para os outros gastos existentes no negócio. Quando o consorciado for contemplado e adquirir o imóvel deverá registrá-lo no cartório de imóveis. Todas as taxas envolvidas no registro não serão menores que mil reais, mesmo que se trate de um imóvel pequeno. Da mesma maneira é preciso ter cuidado no momento de declarar o imóvel adquirido via consórcio no imposto de renda, de modo a evitar gastos desnecessários com multas.

Fonte: Brasil 247

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